公司成立于2016年,专注湛江本地贷款,是湛江较大的贷款服务平台,主做房子抵押贷款,公积金贷款,房子抵押及押证贷款,房子二次抵押贷款,大额贷款等多项贷款业务服务,专业解决你生活中资金问题.
1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.湛江房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：湛江银行出抵押全款房产应急贷款,农村自建现房抵押创业贷款,商品房屋生意贷款,抵押拆迁安置住宅建筑装修贷款,安置购房合同大额购物贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到湛江公证处进行公证,并签订房屋抵押借资合同
7.放款：办理房屋抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
要办理湛江房产抵押贷款,请按要求填写贷款申请表,根据银行的指示提交商住两用房产经营贷款,农村自建现房抵押教育贷款,抵押分期房屋大额贷款,小产权住宅教育贷款,公司房本生活支出贷款等贷款申请表与规定的材料.
签订完湛江房屋贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理湛江房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋贷款申请人身份证；
（2）登记房屋贷款申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商住房产周转贷款,抵押适用房子大额消费贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等房屋贷款抵押合同；
（5）湛江其他房屋贷款必要材料.
专业服务农村自建房产抵押生活支出贷款,二手现房抵押助学贷款,按揭房屋创业贷款,拆迁安置住宅生意贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,湛江房贷公司,专业房产贷前咨询办理贷款正规,安全.
商住两用房产建筑装修贷款,按揭现房生活支出贷款,商住房屋经营贷款,公司住房抵押生意贷款,分期房本生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对湛江抵押房产价值、性质要求比较高：要求湛江抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、湛江抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
我司可以协助跟银行和借款机构搭建桥梁,帮助湛江客户顺利拿到现房抵押经营贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,车辆抵押借款,个人借款,房产抵押等借款.欢迎湛江银行,小贷公司咨询并参与合作！
欢迎广大有需求的客户来电咨询！
湛江现房抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请现房抵押借款人湛江有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款现房的房龄通常不超过15年,湛江仅有部分银行能批准借款；
5、现房借款评估价满足银行要求,通常现房评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、抵押自建房产出国留学贷款,公司现房大额消费贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,二手住房生意贷款,拆迁安置房本抵押商务活动贷款等现房银行借款的其它要求.
湛江房子抵押细节精益求精,房产抵押生活支出贷款,个人现房抵押生意贷款,安置房屋创业贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等和谐浪漫.湛江房子抵押共赢致富有道.珍惜您每份嘱托,相信我司的专业也相信您的眼光.
