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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、湛江住宅抵押借资家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押住宅为借资人自有的当地个人产权住宅；
5、湛江借资住宅经办银行规定的其它借资条件.
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1、湛江住房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给湛江住房借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,湛江住房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,湛江住房借款对经济周期风险的更敏感.
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