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1、湛江不同地区,湛江不同借资机构,房产抵押借资利率是不同的
2、房产借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大湛江银行对房产抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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湛江房产抵押借款的办理条件：
1.借款人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.湛江房产按揭借款期限：按揭借款30年可还,最长20年.
3.适用房产教育贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押企业住宅教育贷款,集体购房合同商务活动贷款等借款人的企业必须成立3个月.
4.抵押房产房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.湛江房产借款银行可接受的房产类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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1、房子借资企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、湛江个人或者企业的征信报告
4、湛江抵押房子借资共有房子权人的同意书并签字或盖章
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